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01评估方法
本节内容阐述了建筑火灾风险评估在确定评估方法时需要考虑的主要因素和基本流程。
知识点：建筑火灾风险评估目的、原则、内容
一、评估目的
通过各种手段和方法，消除或减少建筑中存在的不安全因素，防止建筑发生火灾或在意外发生火灾时能够保证人员及时进行安全撤离，尽快扑救火灾，降低火灾损失，提高建筑的安全程度。
一般目的的评估：建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑的消防安全程度的需要，采取建筑火灾风险评估方法，更为精细地管理建筑消防安全问题。
特定目的的评估：建筑的所有者、使用者根据消防法规的要求，必须进行的建筑火灾风险评估。
二、评估原则
(一)科学性
指标体系应能够全面反应所评估建筑火灾风险的各主要方面，以可靠数据资料为基础，科学合理的分析方法，排除评估人主观因素影响和干扰，保障分析评估的质量。
(二)系统性
实际的分析对象往往是一个复杂系统，包括多个子系统。研究系统与子系统间的相互关系，最大限度地识别被评估对象的所有风险。
(三)综合性
系统的安全涉及人、机、环境等多个方面，不同因素对安全的影响程度不同，分析方法既要充分反映评估对象各方面的最重要功能，又要防止过分强调某个因素而导致系统失去平衡。
(四)适用性
风险评估的方法要适合被评估建筑的具体情况，并应具有较强的可操作性。所采用的方法要简单、结论要明确、效果要显著。
三、评估内容
(一)分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系;
(二)对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统;
(三)对建筑的火灾风险做出客观公正的评估结论;
(四)提出合理可行的消防安全对策及规划建议。
知识点：建筑火灾风险评估流程与注意事项
一、评估流程
(一)信息采集
(二)风险识别
1.影响火灾发生的因素
物质燃烧三个要素：可燃物、助燃剂(主要是氧气)和火源;
火灾是时间和空间上失去控制的燃烧，简单说就是人们不希望出现的燃烧。
火灾五个要素：可燃物、助燃剂、火源、时间和空间。
可燃物
无法完全消除可燃物，只能是对可燃物进行控制。
控制的效果越好，发生火灾的可能性就越小，造成人员生命、财产损失的后果严重性就越低，火灾风险也就越小。
助燃剂
氧气作为助燃剂，人们根本无法控制，所能控制的是可作为助燃剂的强氧化剂。
火源
火源与人们的生产生活密切相关，也是人们最容易控制的要素，因此这也是火灾控制的首要任务。
时间与空间
在燃烧必要场所，只要燃烧在我们预想的时间和空间中进行，就不会发生火灾。
在时间和空间的控制中，也包含着对燃烧三要素的控制，它受燃烧三要素的影响。
2.影响火灾后果的因素
对于规模相同的初期火灾，其火灾危险来说是相同的，但是由于后续步骤的不同，所存在的火灾风险却是不同的。
火灾风险后果不同的表现形式：
(1)不考虑各种消防力量的干预作用确定火灾产生的后果;
(2)考虑建筑物内部消防力量来确定火灾产生的后果;
(3)在物质着火后，除了(2)之外，还考虑在初期火灾扑救失败之后，外部的消防力量进行干预，来确定火灾产生的后果。
3.措施有效性分析
为了预防和减少火灾，通常都会按照法律法规采取一些消防安全措施。消防安全措施有效性分析一般可以从以下几个方面入手：
(1)防止火灾发生
(2)防止火灾扩散
(3)初期火灾扑救
(4)专业队伍扑救
(5)紧急疏散逃生
(6)消防安全管理
(三)评估指标体系建立
在火灾风险识别的基础上，进一步分析影响因素及其相互关系，选择出主要因素，忽略次要因素，然后对各影响因素按照不同的层次进行分类，形成不同层次的评估指标体系。
建筑火灾风险评估，一般分为二层或三层，每个层次的单元根据需要进一步划分为若干因素，再从火灾发生的可能性和火灾危害等方面分析各因素的火灾危险度，各个组成因素的危险度是进行系统危险分析的基础，在此基础上确定评估对象的火灾风险等级。
(四)风险分析与计算
根据不同层次评估指标的特性，选择合理的评估方法，按照不同的风险因素确定风险概率，根据各风险因素对评估目标的影响程度，进行定量或定性的分析和计算，确定各风险因素的风险等级。
(五)风险等级判断
在经过火灾风险因素识别、建立指标体系、消防安全措施有效性分析等几个步骤之后，对于评估的建筑是否安全，其安全性处于哪个层次，需要得出一个评估结论。
(六)风险控制措施
1.风险消除
2.风险减少
3.风险转移
二、注意事项
(一)做好与现行技术规范的衔接
应做好与现行技术规范的衔接，涉及的指标参数要参照现行的技术规范进行评估。
(二)确认特殊设计建筑的边界条件
一些建筑由于规范未能完全涵盖等特殊要求导致不能完全按照现行规范进行建筑消防设计，而是采用性能化消防设计的方法对这些建筑进行特殊设计。
对这些建筑进行评估时，要确认特殊设计的边界条件的发生变化情况。
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